Hållbarometern
En majoritet av bostäderna i områdena med socioekonomiska utmaningar är hyresrätter. På centrala Söderhöjden är 100 procent hyresrätter medan det är mer blandat i Nibble där det är 51 procent hyresrätter. JHAB är en viktig aktör då de förvaltar en stor del av beståndet. områdena med socioekonomiska utmaningar karaktäriseras också av att en större andel av hushållen är trångbodda jämfört med andra områden i Järfälla. andelen trångbodda hushåll är mellan 23-39 procent, vilket kan jämföras med 14 procent i Järfälla. Det är också en större andel som både är trångbodda och har en ansträngd boendeekonomi, mellan 9-19 procent jämfört med 4 procent i Järfälla.
För att stärka de socioekonomiska förutsättningarna i områden med socioekonomiska utmaningar har det i en studie visat sig att tillskapandet av stora bostäder har en positiv effekt. Det gäller både hyresrätter och bostadsrätter som omfattar tre rum och kök eller mer. Även mindre bostadsrätter har visat sig ha en god effekt om än inte lika stor. Troligtvis beror detta på att de som redan bor i områden som kan och vill flytta till en ny och/eller större lägenhet gör det inom området istället för att flytta därifrån, eller att nya invånare flyttar till de nybyggda bostäderna. I plan- och bygglagen står det att kommunen i en detaljplan får bestämma lägenheternas storlek. Detta har dock ännu inte tillämpats i Järfälla och kräver nya detaljplaner för bebyggelse.